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천안 아산 탕정 임장기! 지금은 뭐야? 하지만 앞으로 좋아질 곳! (2편)

목차

천안과 아산을 임장하면서 드는 생각!

이렇게 설명하고 싶네요!

천안을 금원 임장했어요 그래서 표제 생각이 틀릴 썩 있지만 부동산 실력을 올리고 싶어서 임장을 다니다 보니..

제 생각을 갈수록 꺼내 보려 합니다

​ 제가 본 천안 아산은

지도에서도 알 행우 있듯이 중심이 이제는 천안아산역이라는 생각이 들었어요 천안 아산역에 인근에 있는 곳이 앞으로 좋아질 곳이라는 생각!

​ 천안아산역을 기점으로 4분 면을 생각해 봤어요!

천안 사람들이 살고 싶어 하는 신불당은 오른쪽 위쪽 아산의 사람들이 살고 싶어하는 곳은 탕정역 신축들! 왼쪽 아래 삼성디스플레이 일자리와 완전 직주 근접인 호반의 신축들 왼쪽 위! ​ 천안역 인근의 지하철 라인을 타고 재개발, 재건축이 참으로 많습니다!

​ 반면에 삼성에서 고소득을 받은 사람들을 끌어들이기에는 한계가 있습니다 일단 도로가 좁습니다

상권이 없거나, 학군이 없거나!

상품이 신축으로 변경되어도 부근 환경이 오래되었습니다!

앞으로 개발될 아산 탕정 2지구

더욱이 아산 탕정 도시개발 지금도 살고 싶은 아산역과 탕정역 이웃 강우 개발 지구! 앞으로 수요는 아산역을 기점으로 왼쪽이 발달되는 걸 알 삶 있습니다!

​ 이제야 천안임장기에 즉각 아산 탕정 임 장기간 2편 시작합니다! ​ 신영한들물빛 도시

지웰시티센트럴푸르지오 2단지 전 고점은 7.2억! 지금 7억!

우왕~ 거기 어려운 시기에도 하락이 짧습니다!

게다가 전세가도 서기 흔들림이 없었어요

이렇게 사람들이 원하는 곳이라는 거죠! 상권들 보이시나요?

치아 보이는 상권이 다가 아닙니다 아파트 상권과 빌딩 상권들이 만납니다

한창 공사를 하고 있는 곳! 또한 다지어진 상가

시방 상권이 더욱 채워질 때마다

여기 사람들은 신불당 처럼 살기 문적 거지요

​ 인제 뒤를 대번에 앞으로 줄줄 입주 예정인 곳! 23-26년 입주가 계속되어서 지금의 탕정역 위쪽 모습처럼

살기 좋은 곳으로 변화겠지요 ​ 이번에 분양한 힐스테이트 이아산센텀 아파트도 분양이 오나가나 되었습니다!

금방 분양가 4.4억!

탕정역 전두 벌써 족히 지어지고 상권 형성이 되고 있는 지웰시티 센트럴푸르지오!

탕정역 인근이고 삼성과 더한층 가깝고 상권 빤짝하고 미상불 좋지요 그러니 현 7억 선!

​ 다른 한편 탕정역과 한순간 멀찍멀찍 있는 곳은 현재 분양가 4.4억!

분양이 잘될 수밖에 없지요

이름도 자이! 힐스테이트!

​ 참으로 직주근접이 가능한 아파트들!

천문대 아산캠퍼스 인근에 삼성디스플레이 본사와 맞닿아 있는 곳이 보입니다 우왕~ 고가 또한 전연 착한 가격!

​ 탕정역 택지지구에 현재세 4.4억 분양하는 가격 현시 입주장을 맞고 있는 호반 단지들! 3.9억

이제야 3천 세대 이상이 한꺼번에 입주를 하니

혹여 가격이 새로이 흔들리는 것이 있을 고행 있지요

​ 천안 실거주하시는 분들은 별로라고 말하는 그곳!

또한 이어 분양이 있을 탕정역 도시개발 구역! 포스코에서 세계 35층 규모로 9개동 1163세대가 분양할 예정이라고 합니다

탕정푸르지오리버파크 마침내 지금의 호반 단지들과 연결되게 됩니다

지금은 탕정역 앞쪽이 횡하지만 도시개발 구역과 호반이 붙어버리면? 큰 살림집 벨트가 형성될 거라 봅니다

앞으로 탕정 2지구가 조성이 되면 신불당, 탕정 2지구, 탕정도시개발, 현재의 호반~

빠짐없이 연결되지 않을까 합니다!

​ ​ 투자는 그곳 좋은 곳보다는 앞으로 좋아질 지역 그러면서 투자금이 작게 들어가고

앞으로 수익률이 높은 지역에 하는 것이 맞습니다!

​ 탕정지구, 신불당 좋은 것 모조리 압니다..

바꿔 말하면 투자금액이 사뭇 들어갑니다!

​ 임장을 마무리하고 7시 기차를 타기 위해 되처 아산 천안역을 왔네요~

​ 제가 금번 하락장을 고생하고 느낀 투자는!

매도도 중요하지만 일단 저렴하게 사야 한다!

​ 아울러 좋은 곳보다는 수익률을 높이는 것이 중요하다!

호재가 있어 길이 가져가도 될곳 교통이 좋아지는 곳 저렴하게 투자해서 심지 운편 투자를 해야겠다고 생각했습니다!

​ 다음은 임장 스터디에서 용산, 수원을 임장 가려 합니다

더군다나 임 장기 남길게요 ^^ ​ ​ ​ 천안임장기 1편 입니다 https://blog.naver.com/kmy6457/223138058089 현시대 날씨가 정말로 덥네요 오늘의 임장은 천안, 아산을 왔어요 지난장에 미리미리 투자를 여러 건 해서 투자금이 … blog.naver.com ​